Cómo renovar la cédula de habitabilidad en Cataluña
Renovar la cédula de una vivienda existente (cédula de segunda ocupación) requiere una visita técnica y una solicitud ante la Administración.
Paso 1: comprueba la situación de tu cédula
Si la cédula sigue vigente pero has perdido el documento, solicita una copia: no es una renovación. Si ha caducado, hay que tramitar una nueva cédula de segunda ocupación con certificado técnico. No encontrarla en el buscador no demuestra por sí solo que nunca haya existido: comprueba los datos con la Agència de l’Habitatge.
Paso 2: encarga el certificado de habitabilidad
Según la información de la Generalitat, para la cédula de segunda ocupación hay que dirigirse a un técnico (arquitecto o arquitecto técnico), que visita la vivienda y emite el certificado de habitabilidad.
Paso 3: presenta la solicitud
Puede solicitarla el propietario, el administrador o un representante autorizado; el técnico competente también puede tramitarla. La presentación presencial de segunda ocupación se reserva a particulares; autónomos, profesionales, empresas y entidades deben presentarla por internet.
Paso 4: espera la resolución
Las cédulas de segunda ocupación tienen una vigencia de 15 años; comprueba la fecha de tu documento, ya que la vigencia depende del tipo y fecha de concesión. El plazo oficial para notificar concesión o denegación es de 30 días hábiles desde la recepción de la solicitud completa en el Registro. No es un plazo comercial desde el primer contacto ni incluye la preparación técnica previa.
Fuentes oficiales
¿Necesitas este certificado para tu vivienda?
El formulario permite comprobar datos, pero no envía ni guarda solicitudes. Los canales de contacto están pendientes de completar.