Certificados para vender o alquilar tu vivienda en Tortosa
Si vas a vender o alquilar, es posible que necesites más de un certificado. Estudiamos tu caso y, cuando es posible, organizamos una sola visita para varias inspecciones.
Alcance del certificado de amianto
Mientras no se apruebe el desarrollo reglamentario, debe indicar como mínimo la presencia o ausencia de amianto visible, el estado de conservación de los materiales que lo contengan y el riesgo para las personas. El modelo básico de la ARC es provisional, no el modelo oficial que deberá establecerse reglamentariamente.
La inspección presencial se limita a los elementos visibles y accesibles y debe documentar su alcance. No garantiza la ausencia de amianto oculto. Si se certifica una vivienda o local individual, no se certifican todos los elementos comunes del edificio. El modelo básico no requiere muestras ni análisis de laboratorio.
Estudiamos qué documentos necesitas
En Cataluña, el artículo 21 de la Ley 8/2026 exige entregar al comprador o arrendatario el certificado de presencia o ausencia de amianto al vender o alquilar un inmueble. Según la interpretación publicada por la ARC, es exigible para inmuebles anteriores a 2002; el comprador o arrendatario puede renunciar a recibirlo. La antigüedad no demuestra que exista amianto.
Los tres servicios
Cédula de habitabilidad
Visita técnica y certificado para obtener o renovar la cédula de segunda ocupación.
Certificado energético
Certificado, inscripción en el registro y etiqueta energética.
Certificado de amianto visible
Inspección visual de materiales visibles y accesibles.
Una sola visita cuando es posible
Si necesitas varios certificados, intentamos hacer todas las comprobaciones en la misma visita. Así ahorras desplazamientos y coordinación.
Cómo funciona
- 1Nos cuentas qué quieres hacer con la vivienda.
- 2Revisamos qué certificados tienes y cuáles conviene preparar.
- 3Te enviamos un presupuesto conjunto.
- 4Visitamos el inmueble.
- 5Te entregamos los certificados y te explicamos los trámites.
Para propietarios, inmobiliarias y administradores de fincas
Si gestionas varias viviendas, cuéntanoslo en la solicitud y valoraremos cómo organizarnos.
Fuentes oficiales
Pide un presupuesto conjunto
El formulario permite comprobar datos, pero no envía ni guarda solicitudes. Los canales de contacto están pendientes de completar.