Certificats per vendre o llogar el teu habitatge a Tortosa
Si vendràs o llogaràs, és possible que necessitis més d'un certificat. Estudiem el teu cas i, quan és possible, organitzem una sola visita per a diverses inspeccions.
Abast del certificat d’amiant
Mentre no s'aprovi el desplegament reglamentari, ha d'indicar com a mínim la presència o absència d'amiant visible, l'estat de conservació dels materials que en continguin i el risc per a les persones. El model bàsic de l'ARC és provisional, no el model oficial que s'haurà d'establir reglamentàriament.
La inspecció presencial es limita als elements visibles i accessibles i ha de documentar-ne l'abast. No garanteix l'absència d'amiant ocult. Si se certifica un habitatge o local individual, no se certifiquen tots els elements comuns de l'edifici. El model bàsic no requereix mostres ni anàlisi de laboratori.
Estudiem quins documents necessites
A Catalunya, l'article 21 de la Llei 8/2026 exigeix lliurar al comprador o arrendatari el certificat de presència o absència d'amiant quan es ven o es lloga un immoble. Segons la interpretació publicada per l'ARC, és exigible per als immobles anteriors al 2002; el comprador o arrendatari pot renunciar a rebre'l. L'antiguitat no demostra que hi hagi amiant.
Els tres serveis
Cèdula d'habitabilitat
Visita tècnica i certificat per obtenir o renovar la cèdula de segona ocupació.
Certificat energètic
Certificat, inscripció al registre i etiqueta energètica.
Certificat d'amiant visible
Inspecció visual de materials visibles i accessibles.
Una sola visita quan és possible
Si necessites diversos certificats, intentem fer totes les comprovacions en la mateixa visita. Així estalvies desplaçaments i coordinació.
Com funciona
- 1Ens expliques què vols fer amb l'habitatge.
- 2Revisem quins certificats tens i quins convé preparar.
- 3T'enviem un pressupost conjunt.
- 4Visitem l'immoble.
- 5T'entreguem els certificats i t'expliquem els tràmits.
Per a propietaris, immobiliàries i administradors de finques
Si gestiones diversos habitatges, explica-ho a la sol·licitud i valorarem com organitzar-nos.
Fonts oficials
Demana un pressupost conjunt
El formulari permet comprovar dades, però no envia ni desa sol·licituds. Els canals de contacte estan pendents de completar.