Qué es la etiqueta energética de una vivienda
La etiqueta energética resume en una sola imagen lo eficiente que es una vivienda. Te explicamos cómo leerla.
Vigencia y ámbito
La validez máxima es de 10 años, excepto si la calificación es G en consumo o emisiones: en ese caso es de 5 años. Comprueba la fecha de tu certificado y del registro. El propietario es responsable de renovarlo o actualizarlo y puede actualizarlo voluntariamente si cambian los parámetros energéticos del inmueble.
El ámbito incluye edificios o partes que se venden o alquilan a un nuevo arrendatario, y otros supuestos de obra, reforma, uso o inspección del artículo 3. Entre las exclusiones están determinados edificios protegidos cuando la mejora alteraría inaceptablemente su carácter, construcciones provisionales de hasta dos años, ciertos edificios no residenciales de baja demanda y edificios independientes de menos de 50 m² (no cualquier piso pequeño). La compra para demolición o determinadas reformas tiene condiciones y declaración responsable ante el órgano competente. No se presume una exención por ser local ni por renovar un contrato: hay que revisar el supuesto concreto.
Las letras de la A a la G
La A corresponde a las viviendas más eficientes y la G a las menos eficientes. La etiqueta suele mostrar dos calificaciones: una para el consumo de energía primaria no renovable y otra para las emisiones de CO₂.
Qué datos incluye
- Datos del inmueble (dirección, referencia catastral).
- Calificación de consumo y de emisiones.
- Fecha de validez y número de registro.
Etiqueta y anuncios
En los casos sujetos al Real Decreto 390/2021, toda oferta, promoción o publicidad de venta o alquiler debe incluir la etiqueta energética. El certificado se registra en el ICAEN para su validez legal. En venta se anexa al contrato una copia del certificado registrado y la etiqueta; en alquiler se anexa la etiqueta y se entrega una copia del documento de recomendaciones de uso.
¿Se puede mejorar la letra?
Sí, con mejoras como el aislamiento, ventanas más eficientes o sistemas de climatización mejores. El certificado incluye recomendaciones, pero ningún técnico puede garantizar una letra antes de calcularla.
Fuentes oficiales
¿Necesitas este certificado para tu vivienda?
El formulario permite comprobar datos, pero no envía ni guarda solicitudes. Los canales de contacto están pendientes de completar.